Nachunternehmer für Rohbau, Fassade und Ausbau in Berlin
Sie brauchen ein Gewerk, das hält, was der Terminplan verspricht. Wir übernehmen Vergabeeinheiten im Rohbau, in der Fassade und im Innenausbau – mit VOB-konformer Abwicklung, sauberer Schnittstellenkoordination und belastbarer Dokumentation.
Was Sie von uns erwarten können
- Kalkulation auf Basis Ihres Leistungsverzeichnisses
- Rückmeldung zu Verfügbarkeit und Preisrahmen innerhalb von zwei Werktagen
- Abwicklung nach VOB/B und VOB/C inklusive Aufmaß und Nachtragsmanagement
- Frühzeitige Meldung von Abweichungen und Behinderungen
- Dokumentierte Bauabschnitte und geordnete Übergabe
Vergabeeinheiten, die wir übernehmen
- Rohbau: Stahlbeton, Schalung, Bewehrung, Mauerwerk, Sichtbeton
- Fassade: Wärmedämmverbundsystem, Armierung, Putz, Klinkerriemchen
- Innenausbau: Trockenbau, Innenputz, Estrich, Oberflächengüten Q1–Q4
- Schlüsselfertiger Ausbau ab Rohbaufertigstellung
- Arbeiten im laufenden Betrieb und im bewohnten Bestand
- Projektsteuerung und Bauleitung für Teilgewerke oder Gesamtprojekte
Erfahrung aus Berliner Großprojekten
Unsere Projektleitung hat Bauvorhaben unter anderem für Degewo, Gesobau, die BVG AöR und die BEOS AG koordiniert – vom Rohbau mit Tiefgarage bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Die Fachausführung erfolgte dabei durch qualifizierte Partnerunternehmen unter unserer Steuerung.
Häufige Fragen
Übernehmen Sie Nachunternehmerleistungen für Generalunternehmer?
Ja. Wir arbeiten regelmäßig als Nachunternehmer für Generalunternehmer und Bauträger – im Rohbau, in der Fassade und im Innenausbau, je nach Vergabeeinheit als Einzelgewerk oder Paket.
Wie kurzfristig sind Kapazitäten verfügbar?
Kapazitäten planen wir projektbezogen. Nach Eingang von Leistungsverzeichnis und Terminrahmen melden wir uns in der Regel innerhalb von zwei Werktagen mit einer Einschätzung zu Verfügbarkeit und Preisrahmen.
Arbeiten Sie nach VOB/B?
Ja. Vertragsgrundlage sind VOB/B und VOB/C mit den einschlägigen DIN-Normen; Aufmaß, Behinderungsanzeigen, Nachträge und Abnahme laufen entsprechend dokumentiert.
Wie läuft die Schnittstellenkoordination?
Wir stimmen Vorleistungen, Freigaben und Übergabepunkte vor Ausführungsbeginn ab, dokumentieren Bauabschnitte und melden Abweichungen frühzeitig – damit Ihr Gesamtterminplan hält.
Bauleistungen in Berlin und im Umkreis von 250 km.
Wir führen Rohbau-, Hochbau-, Fassaden-, Innenausbau- und Sanierungsarbeiten in allen Berliner Bezirken, im Berliner Umland und in ganz Brandenburg aus. Größere Vorhaben realisieren wir nach Kapazitätsprüfung auch in angrenzenden Regionen bis rund 250 Kilometer – etwa in Magdeburg, Leipzig, Dresden, Schwerin oder Rostock.
- Berlin Mitte
- Berlin Reinickendorf
- Berlin Spandau
- Berlin Pankow
- Potsdam
- Oranienburg
- Falkensee
- Königs Wusterhausen
Nachweise, Qualifikation und Ausführungsstandard.
Damit Sie ohne Restzweifel beauftragen können: Diese Nachweise legen wir jederzeit vor.
Handwerkskarte
Eingetragener Handwerksbetrieb – der Nachweis liegt vor und wird auf Anfrage vorgelegt.
Ausführung nach VOB/C und DIN
Alle Bauleistungen werden nach den anerkannten Regeln der Technik gemäß VOB/C und einschlägiger DIN-Normen erbracht und dokumentiert.
Akademisch geführte Bauleitung
Geschäftsführung mit Bachelor- und Masterabschluss – Amar Sobeh verantwortet Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und Ausführung persönlich.
VOB-Abnahme mit Dokumentation
Gemeinsame Begehung, lückenlose Ausführungsdokumentation und geordnete Übergabe aller Gewerke.
Leistungsverzeichnis senden – wir kalkulieren.
Senden Sie uns Objektinformationen, das gewünschte Gewerk, den Ort und grobe Zeitpläne. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen mit einer belastbaren Einschätzung.